Foto's van Manziano, gedeelte van gerestaureerde boerderij met grote privétuin
Bent u op zoek naar een plek waar de tijd lijkt stil te staan? Op een glooiende heuvel, diep verscholen in de ongerepte natuur van het prestigieuze landgoed Manziano, ligt dit karakteristieke gedeelte van een stenen boerderij. Met een panoramisch uitzicht op de imposante Monte Amiata en een ligging op het zuidwesten, geniet u hier de hele dag van het milde Italiaanse licht en de serene stilte van het platteland.
Met een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een ideale balans tussen knusheid en ruimte. De begane grond is ontworpen voor het buitenleven: vanuit de royale woonkamer met sfeervolle open haard stapt u zo de charmante veranda op. Het is de perfecte plek voor lange zomeravonden, omgeven door niets anders dan natuur.
De keuken biedt directe toegang tot de tuin en een tweede, kleinere veranda – ideaal voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. Verder vindt u op de begane grond een comfortabele tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als studeerkamer of logeerkamer, eveneens met een eigen badkamer.
Het buitenleven wordt hier volledig gefaciliteerd door een goed onderhouden, omheinde tuin van circa 3.300 m². Hier staan ongeveer 20 olijfbomen en diverse fruitbomen, wat u de kans geeft om uw eigen olijfolie te oogsten. Een houten schuur biedt praktische ruimte voor houtopslag of tuinbenodigdheden. Daarnaast hoort er bij de woning nog een klein vrijstaand perceel van circa 300 m².
Hoewel de woning een authentieke uitstraling heeft, is het comfort modern. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een gloednieuwe boiler (LPG-verwarming) en een eigen waterbron. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is, maakt dit een zeer interessante optie voor wie zonder grote verbouwingen wil starten aan het Italiaanse avontuur.
Gelegen op ongeveer 10 kilometer van de belangrijkste voorzieningen, biedt deze locatie de gewenste privacy zonder geïsoleerd te zijn. De regio rondom de Monte Amiata staat bekend om zijn thermale baden, uitgestrekte kastanjebossen en uitstekende wandelroutes. Voor een investeerder biedt deze woning bovendien goede mogelijkheden voor de vakantieverhuur, juist vanwege de populariteit van natuurtoerisme in dit deel van Italië.
Parrano is een rustig heuveldorp in Umbrië, gelegen op een markante rotsformatie. Het kenmerkt zich door een authentieke sfeer, waar het dorpsleven nog centraal staat en de omgeving uitnodigt tot rust en verbinding met de natuur. De ligging biedt uitzichten over de omliggende groene valleien.
Umbrië, ook wel het 'groene hart van Italië' genoemd, is een regio die bekend staat om haar glooiende heuvellandschappen, dichte bossen en middeleeuwse stadjes. Het klimaat is mediterraan, met warme zomers en milde winters, en de regio staat bekend om haar truffels, olijfolie en wijnen. Dit alles draagt bij aan de landelijke en serene beleving van Parrano.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia San Francesco d'Assisi, op ongeveer een uur rijden. Rome Fiumicino is een grotere internationale luchthaven, op circa anderhalf tot twee uur rijden. Parrano is bereikbaar via lokale wegen, en de snelweg A1 (Autostrada del Sole) ligt op redelijke afstand, wat de verbinding met grotere steden vergemakkelijkt.
Het kasteel van Parrano, dat hoog boven het dorp uittorent, is een centraal punt in de geschiedenis van de plaats. De oorsprong van het kasteel en het dorp gaat terug tot de middeleeuwen, wat nog steeds zichtbaar is in de architectuur en de structuur van het historische centrum. De lokale cultuur is geworteld in agrarische tradities en gemeenschapszin.
In Parrano zelf zijn basisvoorzieningen zoals een kleine supermarkt en enkele restaurants te vinden. Voor uitgebreidere boodschappen en medische faciliteiten zijn grotere plaatsen zoals Orvieto en Allerona op korte rijafstand bereikbaar. Er is een wekelijkse markt waar lokale producten worden aangeboden.
Interesse in Manziano, gedeelte van gerestaureerde boerderij met grote privétuin? Neem contact op met Realmente Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging.
Telefoon: +31 6 17221846
Bekijk volledige informatie op Realmente