Porzione Bellevue

In een zeer panoramische ligging met exclusief uitzicht op het dorp Carnaiola, deel van een boerderij met bijgebouw en grond.

Het gebouw heeft twee verdiepingen en bestaat uit:

• Begane grond: grote ruimtes voor gebruik als kelder-opslagruimte en grot;

• Eerste verdieping: panoramische loggia, woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en badkamer. Autonome verwarming met houtkachel.

In goede algemene staat. Het eigendom omvat een gebouw van ongeveer 25 m² dat wordt gebruikt als bijgebouw voor landbouwdoeleinden/stal en grond rondom het gebouw van ongeveer 2 ha met olijfboomgaard, moestuin en bos. Er is gemeentewater en elektriciteit. Onverharde toegangsweg. Zeer rustige ligging met adembenemend uitzicht op het dorp Carnaiola en de vallei.

Fabro: uw poort naar het groenste hart van Italië

Fabro is een van die plekken in Umbrië waar de tijd lijkt te vertragen. Een authentiek heuveldorp omringd door bossen, wijngaarden en een landschap dat elk seizoen een ander licht toont. Hier vindt u de rust, ruimte en kwaliteit van leven waar zoveel tweede-woningkopers naar zoeken — zonder in te leveren op bereikbaarheid of comfort. Authentieke charme en stille luxe Het historische centrum van Fabro is klein maar sfeervol, met kronkelende straatjes, traditionele stenen huizen en een warme, lokale sfeer. Hier geen massatoerisme, maar het échte Umbrië: ambachtelijke producten, kleine osteria’s en vriendelijke bewoners die hun tradities koesteren. Juist deze pure, ongepolijste charme maakt Fabro zo aantrekkelijk voor wie een vakantiewoning zoekt in een omgeving waar u écht tot rust komt.

Ligging & bereikbaarheid

Fabro ligt bijzonder strategisch — precies op de grens tussen Umbrië, Toscane en Lazio. Hierdoor geniet u van het beste van drie regio’s. Vanuit uw woning rijdt u zo naar:

• Orvieto – bekend om zijn gotische kathedraal en uitstekende wijnen

• Montepulciano & Pienza – het gouden Toscaanse heuvellandschap binnen handbereik

• Het Trasimeense Meer – ideaal voor watersport en ontspannen dagen aan het water

• Civita di Bagnoregio, Assisi, Perugia en andere culturele hoogtepunten

Fabro heeft bovendien een eigen treinstation en directe aansluiting op de snelweg, waardoor u binnen circa 1,5 uur in Rome en 2 uur in Florence staat. Een ideale uitvalsbasis voor zowel weekendtrips als langere verblijven.

Wonen en investeren in Fabro

De vastgoedmarkt in Fabro is aantrekkelijk voor wie zoekt naar ruime landelijke woningen met privacy, grond en panoramisch uitzicht. Denk aan gerestaureerde casali, moderne villa’s in het groen of karaktervolle stenen huizen in het borgo. De verhouding tussen kwaliteit, ruimte en prijs is hier bijzonder gunstig, zeker in vergelijking met Toscane. Dit maakt Fabro een slimme keuze voor investeerders die een tweede woning willen kopen met stabiel waardebehoud en uitstekend verhuurpotentieel, met name voor liefhebbers van natuur, gastronomie en cultuur.