Huis kopen in de Italiaanse provincie Rimini

Wonen in de Provincie Rimini: Fellini, Romeinen en het Goede Leven aan Zee

Vergeet de stereotypen van massatoerisme. De provincie Rimini is de ziel van de Romagna (Emilia Romagna) . Het is een regio waar gastvrijheid (l'accoglienza) in het DNA zit, waar de mensen direct en hartelijk zijn en waar geschiedenis en strandleven naadloos in elkaar overlopen. Wonen in Rimini betekent dat u 's ochtends espresso drinkt naast een 2000 jaar oude Romeinse brug, 's middags luncht in een middeleeuws heuveldorp en 's avonds de zon in de zee ziet zakken (of eigenlijk: de maan ziet opkomen, want we zitten aan de oostkust!).

Dit is misschien wel de meest onderschatte provincie van Italië als het gaat om permanent wonen. Iedereen kent Rimini van de eindeloze rijen strandstoelen en het uitgaansleven. Maar wie verder kijkt, ziet een stad met Romeinse monumenten die niet onderdoen voor Rome, het geboorteland van filmregisseur Federico Fellini en een achterland (Valmarecchia) vol kastelen dat tot de mooiste van de Apennijnen behoort.

De Romagnoolse Levensstijl

Het leven in Rimini is energiek, sociaal en smakelijk.

Fellini's Droom: Rimini is de geboortestad van Federico Fellini. Zijn meesterwerk Amarcord ("Ik herinner mij") is een ode aan de stad. De sfeer van nostalgie, circus en het grote gebaar hangt er nog steeds, vooral rond het onlangs heropende Cinema Fulgor.
Piadina Romagnola: Dit is geen brood, dit is een instituut. De Piadina (platbrood) wordt op elke straathoek vers gebakken en gegeten met rauwe ham (Crudo), rucola en zachte Squacquerone kaas. Het is het ultieme comfort food.
L'Accoglienza: In Romagna staat de deur altijd open. De "bagnini" (strandhouders) en restauranthouders behandelen u alsof u familie bent. Het sociale leven is hier intens; men leeft buiten.

Verborgen parels: Uw nieuwe favoriete plekken
Rimini heeft een verrassend historisch en artistiek hart:
Borgo San Giuliano: De oude visserswijk aan de overkant van de rivier, vlakbij de Romeinse brug. De kleine huisjes zijn felgekleurd en bedekt met muurschilderingen die scènes uit Fellini-films uitbeelden. Het is nu de hipste wijk van de stad, vol kleine trattoria's en wijnbars.
Santarcangelo di Romagna: Een van de mooiste stadjes van Italië, op 10 km van de kust. Het ligt op een heuvel vol mysterieuze ondergrondse grotten (tufsteen). Het is een kunstenaarsdorp met geweldige restaurants en festivals.
Ponte di Tiberio & Arco d'Augusto: Rimini was een belangrijke Romeinse stad. De Brug van Tiberius (2000 jaar oud) wordt nog steeds dagelijks gebruikt door verkeer en voetgangers. Het park eromheen (Parco del Mare) is de nieuwe groene long van de stad.

Vastgoedmarkt: Waar moet u zoeken?

Rimini biedt de keuze tussen het bruisende strandleven, de statige stad en de stille heuvels.

1. Rimini Marina & Centro (Stad & Zee)

Locaties: Marina Centro (de boulevard), San Giuliano Mare, Historisch Centrum.
Karakter: Marina Centro is de plek van het Grand Hotel en de lanen met villa's. Het centrum is historisch en autoluw.
Type Woning: Liberty-villa's aan zee, gerenoveerde stadsappartementen.
Prijsklasse: Midden tot Hoog (€€€). De prijzen aan zee zijn stevig, maar waardevast.
Doelgroep: Mensen die van levendigheid houden en alles op de fiets willen doen.

2. Valmarecchia (Het Achterland)

Locaties: Verucchio, Pennabilli, San Leo (grenst aan Rimini).
Karakter: De vallei achter Rimini is spectaculair. Ruige rotsen met kastelen erop. Verucchio wordt de "Wieg van de Malatesta's" genoemd (de heersende familie). Hier is het rustig, groen en koeler in de zomer.
Type Woning: Natuurstenen boerderijen, dorpshuizen met uitzicht over de hele kustlijn.
Prijsklasse: Midden (€€ - €€€).
Doelgroep: Rustzoekers die wel dicht bij de stad willen wonen.

3. Santarcangelo & Omgeving

Locaties: Santarcangelo di Romagna, Poggio Torriana.
Karakter: De perfecte tussenweg. Een levendig, artistiek stadje met een eigen identiteit, op slechts 15 minuten van zee.
Type Woning: Historische panden in het centrum, villa's in de omliggende heuvels.
Prijsklasse: Midden tot Hoog (€€€). Santarcangelo is zeer gewild.
Doelgroep: Fijnproevers en kunstliefhebbers.

Investering & Bereikbaarheid

Verhuurpotentieel

Rimini Fiera: Rimini heeft een van de grootste beurscomplexen van Italië. Beurzen zoals Sigep (IJs & Banket) en RiminiWellness trekken honderdduizenden zakelijke bezoekers buiten het zomerseizoen. Dit zorgt voor een uitstekende verhuurmarkt het hele jaar door.
Zomertoerisme: In juli en augustus is alles volgeboekt. Het rendement op kustappartementen is hoog.

Bereikbaarheid

Vliegveld: Rimini Federico Fellini Airport (RMI) ligt vlakbij de stad, maar heeft wisselende verbindingen. Bologna (BLQ) is de stabiele optie op 1 uur rijden/treinen.
Trein: Rimini is een belangrijk station op de Adriatische lijn. De hogesnelheidstrein brengt u in een uur naar Bologna en in 3 uur naar Milaan.
Auto: De A14 loopt langs de stad.

Samenvatting

Regio: Emilia-Romagna (Oost-Kust)
Vibe: Fellini, Romeins, Gastvrij, Strand & Kastelen.
Vastgoed focus: Kustvilla's & Historische panden in Santarcangelo.
Ideaal voor: De sociale levensgenieter die houdt van een bruisend leven.