Exclusieve villa met panoramisch uitzicht

Op de heuvels van Francavilla al Mare, in de gewilde contrada Pretaro, ligt Villa Sirio: een imposante en unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden. Deze residentie combineert royale binnenruimtes met een schitterend uitzicht op de omliggende natuur en de kustlijn. Ideaal als exclusieve privéwoning of als investering in een toeristische of zakelijke bestemming.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale binnenoppervlakte van maar liefst 1.681 m². Royale terrassen (totaal 878 m²) en een prachtig perceel van ruim 11.000 m² maken dit tot een zeldzaam object in de regio. Bovendien biedt de huidige regelgeving de mogelijkheid om de bebouwing met 30% uit te breiden.

Kenmerken

1) Kelder: nevenkamers circa 616 m2

2) begane grond: gebruikt als keuken en kelders ongeveer 639m²

3) eerste verdieping: Grote ontvangsthal, toiletten en terrassen voor een totaal van ongeveer 522m2

4) dak niveau: groot terras met uitzicht op de zee en de bergen gebruikt voor recepties, aperitieven voor een totaal van ongeveer 574 m2. Totale oppervlakte is: 2.400 m2. De accommodatie heeft een tuin met automatische irrigatie, smeedijzeren poorten en kostbaar marmer.

Ligging Francavilla al Mare

Francavilla al Mare is een charmante badplaats aan de Adriatische kust, geliefd om haar zandstranden, boulevard en levendige sfeer. Contrada Pretaro ligt op de heuvels rondom de stad en biedt rust, privacy en panoramische uitzichten, terwijl alle voorzieningen, restaurants en de kust binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De luchthaven van Pescara ligt op slechts 15 minuten rijden. Het volledig omheinde pand ligt op ongeveer 800 meter van de zee.

Een veelzijdige investering

Villa Sirio is niet alleen een droomhuis voor wie groot en stijlvol wil wonen, maar ook een uitstekende investeringskans. Dankzij de royale omvang en indeling leent de villa zich perfect voor exploitatie als luxe B&B, kleinschalig hotel, restaurant of zelfs zorgresidentie. De mogelijkheid tot uitbreiding vergroot het potentieel nog verder.