Vrijstaand landhuis met bijgebouwen en tuin in Alanno Scalo

In het groene heuvellandschap bij Alanno Scalo staat dit ruime vrijstaande landhuis met diverse bijgebouwen en een royaal perceel. De woning biedt een rustige, landelijke woonomgeving met weids uitzicht over de omliggende heuvels met akkers en olijfgaarden.

De woning

Het pand heeft een woonoppervlakte van 343 m² verdeeld over twee verdiepingen, telt vier slaapkamers en twee badkamers en is opgeleverd rond 1990. Dankzij regelmatig onderhoud verkeert het geheel in goede staat en is het direct bewoonbaar, met slechts minimale afwerkingspunten zoals het herstel van een externe voegscheur en een slaapkamervloer boven. De begane grond beschikt over twee ingangen. Aan de ene zijde stap je via de portiek binnen in een woonkamer met houten barmeubilair, gemaakt door een lokale ambachtsman, waarna je doorloopt naar de eetkamer en keuken. De lange centrale gang leidt naar een tweede royale woonkamer met open haard, een open slaapkamer en een badkamer met ligbad. De linkerentree brengt je via een foyer met berging naar een marmeren trap met houten leuning. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad, een eet- of werkkamer en drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een lang balkon. Binnen zijn kostbare marmeren vloeren en keramiek gecombineerd met bruine aluminium kozijnen, dubbelglas, horren en luiken. Verwarming gebeurt via radiatoren, aan te sturen met een gasboiler, een te restaureren lpg-ketel of een biomassaketel. De woning beschikt over energielabel G.

Buitenruimte en voorzieningen

Het perceel beslaat 3.000 m², waarvan 1.500 m² volledig omheind is. Twee schuifpoorten, waarvan één geautomatiseerd, geven toegang tot een deels betegelde tuin met hoge bomen en sierbeplanting. Aan de zijkant van het huis ligt een garage van 16 m² met bijkeukens. Daarnaast staat op het omheinde terrein een vrijstaand bijgebouw van 118 m² met een zichtbaar dak van ijzeren balken en baksteen, ingedeeld als extra garage, kelder en berging; deze ruimte leent zich na functiewijziging eventueel voor bewoning. Buiten de omheining vind je grasland, fruitbomen en bouwland met mogelijkheden voor irrigatie. Boven eindigt de overloop op een ruim terras met weids uitzicht over de omgeving.

Ligging in Alanno Scalo

Alanno Scalo ligt in de provincie Pescara in de Abruzzen, een streek die bekendstaat om het samenspel tussen de ruige bergen van het binnenland en de Adriatische kust. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, een bank en een apotheek bevinden zich in de directe nabijheid. Het treinstation en de oprit naar de snelweg A25 liggen op enkele minuten, waardoor de kuststad Pescara en haar vliegveld in circa 30 minuten bereikbaar zijn en Rome binnen twee uur.

Voor wie zoekt tussen huizen te koop in Abruzzen biedt dit object veel potentieel binnen het aanbod aan meer villa's en landhuizen.