Boerderij met 9,5 hectare grond nabij Ascoli Piceno

In de groene vallei van Senzana, op slechts enkele kilometers van de stad Ascoli Piceno, ligt deze vrijstaande boerderij op een ruim perceel van 95.000 m². De woning bevindt zich op een rustige en landelijke locatie in het zuiden van de Marken (Le Marche).

Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst betreed je een ruime woonkamer die is ingericht met een keuken en een klassieke open haard. De indeling omvat verder drie grote slaapkamers en twee badkamers. Voor opslag beschikt het pand over twee bergingen (fondaci) met een gezamenlijke oppervlakte van circa 36 m². Het huis is uitgerust met een autonome verwarmingsinstallatie en valt onder energielabel G.

Naast het hoofdgebouw biedt het geheel aanzienlijke bijgebouwen en buitenruimtes. Zo is er een overkapping van circa 101 m² aanwezig, evenals diverse externe bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 138 m². Het uitgestrekte perceel van circa 9,5 hectare bestaat uit diverse functionele zones. Momenteel is circa 2 hectare ingericht als bouwland, opgedeeld in 1,4 hectare onder de weg en 0,6 hectare erboven. Daarnaast kan nog eens 2 hectare relatief eenvoudig in cultuur worden gebracht, bijvoorbeeld voor boomteelt (0,5 hectare onder de weg en 1,6 hectare erboven), wat de totale bebouwbare oppervlakte op circa 4 hectare brengt. De overige ruim 5,4 hectare bestaat uit gemengd bos, dat na grondbewerking eventueel ook agrarisch kan worden benut.

De provincie Ascoli Piceno kenmerkt zich door haar ligging tussen het ruige Sibillini-gebergte en de Adriatische kust. De gelijknamige hoofdstad staat bekend om haar historische travertijnen architectuur, levendige pleinen en culinaire tradities. In dit deel van de Marken vind je een rustiger tempo van leven, gecombineerd met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding voor vastgoed in Centraal-Italië.

Deze landelijke boerderij biedt een solide basis voor wie op zoek is naar royale buitenruimte en agrarische mogelijkheden nabij een cultuurrijke stad.