Gerenoveerde boerderij met zwembad nabij San Gimignano

Deze volledig gerenoveerde boerderij, gelegen in de heuvels van Toscane nabij het middeleeuwse San Gimignano, biedt een combinatie van comfort en de landelijke Italiaanse levensstijl. Het pand ligt op een rustige, landelijke locatie en biedt een weids uitzicht over de omgeving.

De boerderij heeft een woonoppervlakte van 210 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met pelletkachel en een grote, functionele keuken-eetkamer die volledig is uitgerust. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer, een hoofdslaapkamer en een extra badkamer, aangevuld met een berging of kledingruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Eén van deze slaapkamers heeft via een buitentrap met klein terras toegang tot de tuin. De boerderij is direct bewoonbaar en verkeert in uitstekende staat, met een energielabel E. Het dak is in 2022 vernieuwd en de houten kozijnen zijn vervangen door exemplaren met dubbelglas en aluminium luiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Airconditioning is aanwezig in de twee slaapkamers op de eerste verdieping en er is verwarming via LPG en twee pelletkachels. In mei 2025 is de buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd.

Het perceel van 1950 m² omvat een privé-tuin met 35 olijfbomen die jaarlijks ongeveer 80 kilo olijfolie produceren. Een privézwembad met solarium biedt verkoeling en ontspanning op warme dagen. Daarnaast is er een boomgaard en een terras. Voor extra opslagruimte is er een garage van 29 m². Het pand beschikt over een automatische irrigatiesysteem en horren.

De ligging is gunstig met een goede bereikbaarheid, zonder onverharde wegen. Hoewel het dicht bij andere woningen ligt, geniet het pand van voldoende privacy en rust. Belangrijke plaatsen en voorzieningen zijn goed bereikbaar: Certaldo ligt op ongeveer 4 kilometer, San Gimignano op ongeveer 9 kilometer, Siena op circa 45 kilometer en Florence op ongeveer 60 kilometer. De luchthavens van Florence en Pisa liggen respectievelijk op circa 60 en 70 kilometer afstand. De kust is te bereiken op ongeveer 70 kilometer.

Ontdek de charme van het Toscaanse platteland vanuit deze comfortabele en complete boerderij.