Landhuis in Civitella Casanova

VERLAAGD VAN €195.000 naar €170.000

In het karakteristieke dorp Civitella Casanova hebben we een prachtig vrijstaand landhuis op twee niveaus met een grote portico, garage en land inclusief een bebouwbaar perceel en een klein stuk bos met een beekje. Het gehele eigendom is omheind.

Het huis bestaat uit:

Begane grond met badkamer, grote ingebouwde keuken met gewelfd plafond en open haard, veranda met extra keuken, grote woonkamer met 2 openslaande deuren (mogelijkheid om een tweede open haard te creëren) en 1 ruimte voor wasgebruik (optioneel omdat het 1 raam heeft).
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, 2 met balkons en 1 met een openslaande deur naar het terras met uitzicht op de portico.
De 3 kamers zijn verbonden met een appartement met een aparte ingang en bestaat uit 1 badkamer, 1 slaapkamer en 1 keuken.

De villa heeft een volledig gerenoveerd deel en een recent gebouwd deel (ongeveer 10 jaar oud). Het gerenoveerde gedeelte omvat de keuken met open haard en de badkamer op de begane grond en een appartement met een onafhankelijke ingang op de bovenverdieping, dat een houten balkenplafond en een bakstenen vloer heeft. Het plafond van de keuken op de begane grond heeft ook bakstenen gewelven.

Het hele huis heeft aluminium rolluiken en dubbel thermisch glas, terwijl de vloeren van het nieuw gebouwde gedeelte van parket en porseleinen steengoed zijn. Voor verwarming zijn er twee opties: gas of pellets of hout, opgeslagen in de externe schuur voor het huis.

Het huis ligt aan de provinciale weg en op loopafstand van het stadje. Het stadje biedt alle voorzieningen (apotheek / bar / supermarkt / postkantoor / bank / etc.). Strategische ligging, want zowel de zee als de bergen zijn in ongeveer 30 minuten te bereiken.

Het pand beschikt over een prachtige eeuwenoude eik! De woning is ook te huur.

Energielabel G 365,13 Kwh/m² per jaar.